Как признать многоквартирный дом аварийным
Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия) при наличии соответствующих оснований и в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее-Положение).
Признание многоквартирного дома аварийным носит заявительный характер, вопрос о дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома, в том числе о необходимости инициирования процедуры признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, рекомендуем рассмотреть собственникам помещений многоквартирного дома на общем собрании.
В случае принятия решения о необходимости рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным собственникам и нанимателям жилых помещений необходимо представить в комиссию документы, предусмотренные п. 45 Положения, в том числе:
- заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома (специализированная организация - юридическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации, указанной в пункте 2 части 4 статьи 55.26-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации), содержащее выводы об отнесении технического состояния многоквартирного дома к аварийной категории технического состояния в соответствии с пунктом 34 Положения
- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя
Дополнительно заявитель по своей инициативе также может представить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение и технический паспорт жилого помещения (п. п. 45, 45.2 Положения).
Заявление и все необходимые документы могут быть поданы лично или отправлены по почте с уведомлением о вручении.
Скачать бланк заявления о признании многоквартирного дома аварийным.