Дачные участки теперь нельзя продавать отдельно от расположенных на них построек

С 1 сентября 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 353-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому владельцы больше не смогут продавать землю отдельно от расположенного на ней дачного дома.

Кроме того, запрещен раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража.

Скорректировано понятие «хозяйственные постройки», к которым отнесены, в том числе, летние кухни. Уточнено, что погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых и садовых домов, к хозяйственным постройкам не относятся.

Дачникам запрещено использовать свои участки в иных целях, кроме выращивания овощей, фруктов и ягод для собственного потребления, размещать на участках коммерческие объекты (склады, хостелы, автомастерские, кафе и др.). 

За нарушение запрета ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрен штраф в размере от 10 тыс. руб.